Kończysz budowę domu, wykonujesz przyłącza lub realizujesz sieć? Inwentaryzacja powykonawcza przedstawia rzeczywiste położenie wykonanych obiektów. W Suwałkach i okolicach wykonujemy pomiary oraz opracowujemy dokumentację geodezyjną dla uzgodnionego zakresu inwestycji.
Czym jest inwentaryzacja powykonawcza?
To pomiary sytuacyjne i wysokościowe wykonanych obiektów oraz opracowanie ich wyników. Dokumentacja pokazuje stan po realizacji robót. W opracowaniu wymaganym do zakończenia odpowiednich inwestycji ujmuje się także informację o zgodności usytuowania obiektu z projektem lub o odstępstwach.
Kiedy potrzebna jest inwentaryzacja?
Jest wymagana przy kończeniu wielu inwestycji budowlanych, w tym domów i określonych sieci oraz przyłączy. Zakres obowiązku trzeba odnieść do rodzaju obiektu i dokumentacji budowy. Termin pomiaru ustal z geodetą oraz kierownikiem lub wykonawcą, zanim teren zostanie zasypany i uporządkowany.
Co obejmuje pomiar powykonawczy?
- Pomiary budynków i budowli objętych zleceniem.
- Inwentaryzację przyłączy wodociągowych, kanalizacyjnych, energetycznych, gazowych i telekomunikacyjnych.
- Pomiary sieci, wjazdów, zjazdów i innych uzgodnionych elementów zagospodarowania.
- Opracowanie dokumentacji geodezyjnej i właściwe czynności związane z przekazaniem wyników do zasobu.
Wynikiem jest dokumentacja geodezyjna, w tym mapa przedstawiająca pomierzone obiekty. Mapa zawiera wymaganą klauzulę urzędową albo oświadczenie wykonawcy o pozytywnym wyniku weryfikacji. Przy zamówieniu ustalmy, które elementy inwestycji mają zostać ujęte oraz w jakiej postaci potrzebujesz opracowania. Informacja dla kierownika budowy i dokumenty dla gestora sieci mogą mieć różny zakres.
Inwentaryzacja budynku i przyłączy
Budynek i przyłącza nie zawsze da się zmierzyć podczas jednej wizyty. Elementy wymagające inwentaryzacji, które później zostaną zakryte, trzeba pomierzyć przed zakryciem. Poinformuj wykonawcę przyłączy o potrzebie uzgodnienia terminu. Jeśli instalacja jest już zasypana, opisz stan prac – sposób dalszego działania wymaga oceny konkretnej sytuacji.
Przed wizytą wskaż osobę, która udostępni teren, i potwierdź z wykonawcą, co będzie gotowe do pomiaru. Przy kilku ekipach przekaż jeden wspólny harmonogram. Dzięki temu można ustalić kolejność pomiarów budynku, przyłączy i pozostałego zagospodarowania oraz zaplanować osobne wizyty tam, gdzie są potrzebne.
Ile kosztuje inwentaryzacja geodezyjna?
Opublikowana cena początkowa inwentaryzacji geodezyjnej budynku wynosi od 800 zł netto. Przyłącza, sieci, dodatkowe obiekty i kolejne wizyty wymagają ustalenia zakresu. Sprawdź cennik i zasady indywidualnej wyceny.
Ile trwa wykonanie?
Termin zależy od rodzaju i liczby obiektów, etapowania pomiarów, dostępnych materiałów oraz wymaganych czynności związanych z opracowaniem. Osobno uzgadniamy wizytę w terenie i przekazanie gotowych dokumentów. Podaj planowany termin formalnego zakończenia budowy.
Jakie dokumenty przygotować?
- Numer działki, obręb, gminę i lokalizację inwestycji.
- Aktualny projekt zagospodarowania działki lub terenu i potrzebne rysunki branżowe.
- Informacje o wcześniejszych pomiarach, zmianach projektu i wykonanych obiektach.
- Harmonogram prac, w szczególności daty zakrycia elementów podziemnych.
Inwentaryzacja powykonawcza w Suwałkach i okolicy
Przyjmujemy zlecenia z Suwałk i okolic oraz rejonu Sejn i Augustowa. Jeśli jesteś dopiero przed budową, sprawdź mapy do celów projektowych i tyczenie budynków.
FAQ
Czy można zgłosić pomiary dopiero po zasypaniu przyłącza?
Elementy podlegające zakryciu, które wymagają inwentaryzacji, należy pomierzyć przed zakryciem. Termin trzeba skoordynować z wykonawcą robót.
Czy inwentaryzacja zastępuje odbiór budowlany?
Nie. Jest częścią dokumentacji geodezyjnej. Nie stanowi samodzielnego pozwolenia na użytkowanie ani potwierdzenia zgodności wszystkich robót.
Czy cena budynku obejmuje wszystkie przyłącza?
Nie należy tego zakładać. Rodzaj przyłączy, liczbę pomiarów i zakres dokumentacji trzeba uwzględnić w indywidualnej ofercie.
Czy wystarczy dokumentacja z wytyczenia budynku?
Nie. Tyczenie przenosi projekt w teren przed wykonaniem obiektu, a inwentaryzacja opisuje jego rzeczywiste położenie po wykonaniu. Wcześniejsze szkice mogą pomóc w przygotowaniu zlecenia, lecz nie zastępują pomiaru powykonawczego.
Więcej o terminie pomiaru elementów podziemnych: wyjaśnienie Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii.
Uzgodnij pomiar, zanim wykonawca zakryje przyłącza.