Różne numery lub oznaczenia tej samej nieruchomości mogą utrudnić przygotowanie sprzedaży, darowizny lub innych czynności. Zanim zlecisz opracowanie, ustal z notariuszem albo właściwym organem, jaka rozbieżność wymaga wyjaśnienia i jaki dokument będzie potrzebny.
Czym jest wykaz synchronizacyjny?
Służy do powiązania oznaczeń nieruchomości występujących w różnych dokumentach, np. w księdze wieczystej i ewidencji gruntów. Jego opracowanie wymaga analizy materiałów pozwalających prześledzić odpowiednie zmiany. Nie jest jedynie oświadczeniem właściciela o tym, że dwa numery opisują ten sam grunt.
Co przedstawia wykaz zmian?
W opracowaniach geodezyjnych wykazy zmian zestawiają dane dotyczące stanu przed zmianą i po zmianie, w zakresie właściwym dla wykonywanych prac. Rodzaj dokumentu zależy od celu opracowania; nazwy „wykaz zmian” i „wykaz synchronizacyjny” nie powinny być stosowane zamiennie.
Jakie informacje przekazać?
- Aktualny numer działki, obręb ewidencyjny i gminę.
- Numer księgi wieczystej i wskazanie rozbieżnych danych.
- Posiadane dokumenty podziałów lub wcześniejszych zmian oznaczeń.
- Informację, kto i w jakim celu wymaga opracowania.
Co dalej po analizie?
Po zapoznaniu się z materiałami można określić potrzebny zakres prac. Samo sporządzenie wykazu nie zastępuje wszystkich czynności związanych z aktualizacją rejestrów lub dokonaniem transakcji. Sposób wykorzystania dokumentu warto uzgodnić z jego odbiorcą.
Potrzebujesz opracowania dla nieruchomości w Suwałkach lub okolicy? Zadzwoń: 883 045 290. Przy planowanym wydzieleniu gruntu sprawdź także usługę podziału działki.
Prace wymagają indywidualnej wyceny po analizie materiałów. Sprawdź zasady ustalania ceny, a następnie opisz rozbieżność w zapytaniu.